横浜 マンション リノベーション｜中古×理想の住まいを実現 | 横浜市のリフォームなら株式会社ライフ・クリエイション | ブログ

横浜で理想の住まいを手に入れるために、中古マンションのリノベーションを検討する方が増えています。新築マンションに比べ、価格を抑えながら自分好みのデザインや間取りを実現できる点が大きな魅力になります。しかし、リノベーションマンションを選ぶ際には、立地や建物の状態、施工の質など、さまざまな条件を考慮する必要があります。

特に、横浜市や川崎市では、駅徒歩10分以内の物件や2LDK・3LDKといった間取りが人気です。エリアによって価格相場やリノベーション向きの物件数が異なるため、事前に沿線ごとの特徴を把握することが重要になります。例えば、東急東横線沿線では、住み心地の良い住宅街が多く、リノベーション済み物件の選択肢も豊富です。一方で、相鉄本線やJR京浜東北線沿線では、リノベーションの自由度が高い中古マンションが多く流通しています。

リノベーション済みの中古マンションは、内装や設備が新しくなっているため、すぐに住み始めることができるメリットがあります。しかし、物件の築年数や内部構造によっては、配管や電気設備の交換が必要になる場合もあり、見た目だけでなく内部の状態をしっかりとチェックすることが重要です。また、リノベーションによって物件価格が上昇することもあり、コストと価値のバランスを考えた選択が求められます。

リノベーションを成功させるためには、施工会社の選定も大きなポイントになります。施工の品質やアフターサポートが充実しているかどうかを確認し、実績のある会社を選ぶことが大切です。口コミや過去の施工事例を参考にしながら、自分の希望に合った施工プランを提案してくれる会社を見つけることが、理想の住まいづくりへの第一歩になります。

これからリノベーションマンションを検討される方は、エリアや物件の条件をしっかり比較しながら、最適な住まいを見つけてください。

横浜で理想のリノベーション賃貸マンションを見つけるポイント

住み心地を左右する間取りと設備の選び方

横浜でリノベーション賃貸マンションを探す際、間取りや設備の選択が重要になる。特に、1LDKや2LDKの物件は一人暮らしやカップルに人気があり、家族向けには3LDK以上の間取りが適している。専有面積が広いほど、生活の快適度も上がるが、価格とのバランスを考える必要がある。

設備面では、最新のシステムキッチンや浴室乾燥機、独立洗面所などが快適な住まいに欠かせない条件となる。築年数が古い物件でも、内装や設備が新規交換されている場合は選択肢として有力だ。以下に、間取りごとの特徴を表にまとめた。

間取り	特徴	目安となる専有面積
1LDK	一人暮らしやカップル向け	約30m²～50m²
2LDK	夫婦や小さな子どもがいる家庭向け	約50m²～70m²
3LDK	ファミリー向け	約70m²～90m²
4LDK	大家族向け	約90m²以上

賃貸リノベーション物件の相場とコストを知る

横浜のリノベーション賃貸物件の価格は、立地や設備によって大きく異なる。特に、駅徒歩5分以内の物件は人気が高く、賃料も高めになる傾向がある。リノベーション済みの物件は、築年数が古いものの、内装や設備が新しくなっているため、新築に比べて割安である。

エリア	平均賃料（1LDK）	平均賃料（2LDK）	平均賃料（3LDK）
横浜駅周辺	12万円～18万円	15万円～22万円	18万円～28万円
みなとみらい	15万円～22万円	18万円～28万円	22万円～35万円
関内・馬車道	10万円～16万円	14万円～20万円	17万円～25万円
保土ケ谷・東戸塚	8万円～14万円	12万円～18万円	15万円～22万円

賃料の上限と下限を決める際には、希望する設備や間取りを整理し、複数の物件を比較することが大切だ。新着情報をチェックし、気になる物件はすぐに問い合わせるのが良い。

リノベーション済み賃貸のメリット・デメリット

リノベーション済みの賃貸マンションには、メリットとデメリットがある。

メリット

• 新築に比べて価格が抑えられる
• 内装や設備が最新仕様になっている
• 古い物件特有の味わいあるデザインが楽しめる
• 立地条件が良い物件が多い

デメリット

• 構造上の制約により間取りの自由度が低い
• 断熱性能や耐震性能が新築に比べて劣る可能性がある
• 物件によっては管理状態に差がある

住まい選びでは、事前に内見をして建物の管理状況や周辺環境を確認することが重要だ。また、築年数が古い物件は定期的なメンテナンスが必要になるため、管理会社の対応もチェックする必要がある。

おすすめの横浜エリアと人気の路線

横浜でリノベーション賃貸を探す際、人気のエリアと沿線を押さえておくと選択肢が広がる。

エリア	特徴	主な沿線
みなとみらい	高級感があり、商業施設が充実	みなとみらい線
横浜駅周辺	交通の利便性が高く、物件数も豊富	JR東海道本線、京浜東北線、東急東横線
関内・馬車道	歴史的な街並みが魅力、飲食店が充実	JR根岸線、ブルーライン
東戸塚	閑静な住宅街で、ファミリー層に人気	JR横須賀線
保土ケ谷	賃料が比較的安く、交通アクセスも良好	JR横須賀線、相鉄本線

住みやすさを考える際には、駅からの距離や周辺環境のチェックが重要になる。徒歩10分以内の物件は通勤・通学に便利だが、賃料が高くなる傾向がある。一方で、バス利用が前提のエリアでは、家賃が抑えられることが多い。ライフスタイルに合わせて、最適な地域を選ぶことが大切だ。

横浜のリノベーション賃貸は、物件ごとに特徴が異なるため、事前のリサーチが重要になる。間取りや設備、賃料相場を理解し、理想の住まいを見つけるための準備を進めよう。

横浜のリノベーション会社の評判と選び方

口コミから見る信頼できるリノベーション会社の特徴

横浜でリノベーションを依頼する際、会社選びは重要なポイントになる。口コミをもとに信頼できる会社を見極めるには、実際の利用者の評価を参考にするのが有効だ。多くの高評価を受けるリノベーション会社は、対応の丁寧さ、提案力、施工の品質、アフターサポートなどの点で優れている。

口コミを分析すると、満足度の高いリノベーション会社には以下の特徴がある。

特徴	内容
施工品質が高い	使用する素材やデザインの精度が高く、仕上がりが美しい
提案力がある	依頼者の希望や予算に合わせた適切なプランを提案できる
コミュニケーションが円滑	工程ごとに進捗報告があり、不明点に対して丁寧に回答してくれる
契約前後の対応が丁寧	契約時の説明が明確で、施工後のフォローもしっかりしている

信頼できるリノベーション会社を選ぶためには、口コミだけでなく実際の施工事例を確認することが重要になる。

施工事例から学ぶ成功するリノベーションとは

リノベーションの成功事例を参考にすると、どのような工夫が施されているのかが明確になる。施工事例を見る際には、間取り変更の工夫や設備のアップグレードに注目するとよい。

横浜で成功しているリノベーション事例では、以下の点が共通している。

施工事例	特徴
3LDKの中古マンションをリノベーション	キッチンの拡張、収納スペースの増設により使い勝手を向上
1LDKを2LDKに変更	壁を追加することで間取りを変更し、居住性を向上
ヴィンテージ風デザインにリノベーション	内装に無垢材やタイルを使用し、デザイン性を高めた
バリアフリー化リノベーション	段差をなくし、高齢者でも安心して住める仕様に変更

施工事例をチェックする際には、デザインだけでなく、リフォーム後の住み心地やメンテナンスのしやすさも考慮することが大切になる。

費用とサービス内容を比較！会社選びのポイント

リノベーション会社を選ぶ際、費用とサービス内容の比較は欠かせない。横浜エリアでは、物件の広さや工事内容によって価格が変動する。

施工内容	平均費用（横浜市）
部分リノベーション（キッチン、浴室など）	100万円～300万円
フルリノベーション（2LDK～3LDK）	800万円～1500万円
スケルトンリノベーション（全体改修）	1200万円～2000万円

費用を比較する際には、見積もりの内訳を確認し、追加料金が発生しないかをチェックすることが大切だ。また、標準工事に含まれる内容やオプションの有無についても確認しておく必要がある。

アフターサポートや保証制度の重要性

リノベーション後の安心を確保するために、アフターサポートや保証制度の有無を確認することが重要になる。横浜で評判の良いリノベーション会社では、保証期間が明確に設定されているケースが多い。

保証内容	一般的な保証期間
施工保証	2年～10年
設備保証（キッチン、浴室など）	1年～5年
構造保証（耐震補強など）	10年以上

保証制度が充実している会社を選ぶことで、万が一のトラブルにも迅速に対応してもらえる。また、アフターサポートとして、定期点検や無料相談を提供している会社もあるため、契約前に確認しておくと安心できる。

リノベーション会社の選定では、口コミや施工事例、費用の比較だけでなく、保証制度の有無も総合的に判断することが重要だ。

一人暮らしに最適な横浜のマンション購入とリノベーション

1LDK・2LDKなど、間取りの選び方のコツ

横浜で一人暮らし向けのマンションを購入する際、間取りの選択は重要なポイントになる。1LDKや2LDKは人気が高く、ライフスタイルに合わせた間取り選びが快適な住まいを実現する。

間取り	特徴	目安となる専有面積
1LDK	一人暮らしに最適、リビングと寝室が分かれる	約30m²～50m²
2LDK	趣味や在宅ワーク用のスペース確保が可能	約50m²～70m²
1DK	コンパクトでコストを抑えたい方向け	約25m²～40m²

1LDKは、リビングと寝室を分けることができ、ゆとりのある生活ができる点が魅力になる。2LDKは在宅ワークや趣味の部屋を確保できるため、長期的に住む場合におすすめになる。1DKはコストを抑えたい方向けの選択肢になるが、収納スペースが限られるため注意が必要になる。

初めてのマンション購入で気をつけるべきポイント

横浜で初めてマンションを購入する場合、立地や価格、管理状況を慎重に確認することが大切になる。特に、駅までの距離や沿線の利便性は、通勤・通学の快適さに直結する。

項目	チェックポイント
立地	駅から徒歩圏内か、バス利用が必要か
価格	予算内に収まるか、将来的な売却時の価値を考慮
管理状態	共用部の清掃が行き届いているか、修繕積立金が適正か
設備	キッチンや浴室の機能、収納スペースが充実しているか

特に築年数が経過している中古マンションの場合、リノベーションの自由度が高い一方で、建物の耐震性や修繕計画を確認することが重要になる。

一人暮らし向けリノベーションで快適な生活を実現

リノベーションを施すことで、一人暮らしに最適な空間を作ることができる。横浜では、リノベーション済みの中古マンションが人気であり、デザイン性の高い物件も増えている。

リノベーション内容	効果
収納の最適化	収納スペースを増やし、生活空間をすっきりさせる
防音対策	遮音性を高め、快適な居住環境を作る
設備の最新化	キッチンや浴室を最新仕様にし、使い勝手を向上
間取り変更	オープンな空間にし、開放感を持たせる

リノベーションでは、収納の工夫や防音対策がポイントになる。特に、ワンルームや1LDKのコンパクトな間取りでは、限られたスペースを有効活用するために造作家具や壁面収納を取り入れるとよい。

購入後の維持費や管理費、意外なコストとは？

マンションを購入した後、毎月発生する維持費や管理費は計画的に把握しておく必要がある。特にリノベーション済み物件は設備が新しくなっているため、長期的な修繕費用の計算も重要になる。

費用項目	目安金額（横浜市）
管理費	月額5,000円～20,000円
修繕積立金	月額5,000円～15,000円
固定資産税	年間100,000円～200,000円
水道・電気代	月額10,000円～15,000円

管理費は、共用部の清掃や防犯対策に充てられるため、設備の充実度によって変動する。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるため、築年数が古い物件ほど高額になるケースがある。固定資産税は、専有面積や築年数によって変動し、物件購入時に計算しておくと安心できる。

横浜での一人暮らし向けマンション購入では、間取りの選定や立地の確認に加え、リノベーションの可能性や維持費の把握が重要になる。計画的な資金管理とリノベーション計画を立てることで、快適な住まいを手に入れることができる。

中古マンションのリノベーションで後悔しないために

失敗事例から学ぶ！リノベーションの落とし穴

中古マンションのリノベーションでは、計画不足や施工ミスによるトラブルが発生することがある。実際に起こった失敗例をもとに、注意すべき点を確認する。

失敗事例	原因	事前に防ぐ方法
設備の配置ミス	施工会社との打ち合わせ不足	事前に間取り図を作成し、設備の配置を詳細に確認
予算オーバー	追加工事が発生	余裕を持った資金計画を立て、見積もりを細かくチェック
断熱性が低下	既存の建物構造を考慮せず改修	施工前に断熱材の状態を確認し、補強計画を検討
給排水トラブル	古い配管をそのまま使用	設備の耐久年数を確認し、必要なら交換を実施

リノベーション計画を進める際は、事前調査を徹底し、施工会社との打ち合わせを十分に行うことが重要になる。

予算オーバーを防ぐ！リノベーション費用の見積もり方

中古マンションのリノベーションは、新築物件よりもコストを抑えられるが、見積もり次第では予算オーバーのリスクがある。費用計画を適切に立てることで、無駄な支出を防ぐことができる。

リノベーション内容	費用目安（横浜市）
部分リノベーション（浴室・キッチン）	100万円～300万円
フルリノベーション（2LDK～3LDK）	800万円～1500万円
スケルトンリノベーション（全面改修）	1200万円～2000万円

見積もりを依頼する際には、施工範囲や使用する素材を明確にし、追加工事の有無を確認することが重要になる。また、施工会社ごとの価格差が大きいため、複数の見積もりを比較することをおすすめする。

構造や築年数で変わるリノベーションの自由度

中古マンションのリノベーションでは、建物の構造や築年数によって工事の自由度が変わる。特に、耐震性能や配管の劣化状況は大きく影響する。

築年数	リノベーションの自由度	注意点
20年以内	高い	設備の交換は最小限で済むが、内装デザインの自由度が高い
20～30年	中程度	配管や電気設備の老朽化に注意しながら施工を進める必要がある
30年以上	低い	耐震補強や大規模な修繕が必要になる可能性が高い

リノベーションを計画する際は、物件の築年数と構造を確認し、工事内容に適したプランを立てることが大切になる。

施工会社選びで後悔しないための注意点

施工会社の選択によって、リノベーションの品質や満足度が大きく変わる。信頼できる施工会社を選ぶためには、実績や口コミを確認することが重要になる。

選定基準	チェックポイント
施工実績	過去の事例が豊富か、希望のデザインに対応できるか
見積もりの透明性	内訳が明確で、追加料金のリスクがないか
保証制度	施工後の保証期間が明示されているか
コミュニケーション	担当者の対応が丁寧で、要望に柔軟に対応できるか

施工会社を選ぶ際には、複数社から見積もりを取り、価格や対応を比較することが大切になる。契約前には、施工事例や実際の口コミを確認し、納得のいく業者を選定することが後悔を防ぐポイントになる。

横浜のリノベーション済み中古マンションのデメリットとは？

住んでから気づく！リノベーション済み物件の問題点

横浜のリノベーション済み中古マンションは、見た目が新築のように綺麗で魅力的に映るが、実際に住んでから問題に気づくケースも少なくない。リノベーションによって内装が新しくなっていても、建物の構造や共用部分の老朽化は変わらない。

問題点	内容
配管や電気設備の老朽化	配管や電気系統は交換されていない場合が多く、入居後に修理が必要になることがある
断熱・防音性能の低さ	既存の建物の構造によっては、断熱材や防音材の施工が不十分なケースがある
共用部分の管理状況	専有部分だけではなく、マンション全体の管理状態もチェックが必要
施工の質のばらつき	施工会社の技術力によっては、リフォームの仕上がりに差が出る

リノベーション物件を購入する際は、建物全体の管理状況や配管の交換履歴なども確認することが重要になる。

見た目だけじゃない！内部構造のチェックが重要

リノベーション済みの中古マンションは、表面的なデザインが整えられていても、内部構造に問題がある可能性がある。特に築年数が古い物件では、耐震性や給排水設備の状態を事前に確認することが重要になる。

チェックポイント	内容
耐震性能	築年数が1981年以前の物件は旧耐震基準のため、補強工事の有無を確認
給排水設備	築30年以上の物件では配管の老朽化が進んでいる可能性が高い
電気設備	古い配線がそのまま残っている場合、電力不足や漏電のリスクがある
断熱材の有無	断熱材が未施工の場合、冬の寒さや夏の暑さが厳しくなる

内部構造の確認は専門知識が必要なため、不動産会社や建築士と相談しながら物件の状態を見極めることが大切になる。

価格が高め？コストと価値のバランスを考える

リノベーション済みの中古マンションは、施工コストが上乗せされているため、価格が高めに設定されていることが多い。新築よりは安いものの、未リノベーション物件と比較すると割高になることもある。

物件タイプ	平均価格（横浜市）
リノベーション済み中古マンション	3,500万円～5,000万円
未リノベーション中古マンション	2,500万円～4,000万円
新築マンション	5,000万円～8,000万円

価格だけでなく、リノベーションの施工内容や設備のグレードを確認し、本当に価値があるかを見極めることが重要になる。

メンテナンスやリフォームの追加費用に要注意

リノベーション済み物件であっても、将来的なメンテナンスや追加のリフォーム費用が発生する可能性がある。特に、築年数が古いマンションでは、修繕積立金や共用部分の大規模修繕が必要になる場合がある。

費用項目	目安金額（横浜市）
管理費	月額10,000円～20,000円
修繕積立金	月額5,000円～15,000円
水道・電気代	月額10,000円～15,000円
設備交換費用（キッチン・浴室など）	100万円～300万円

購入後のコストを見据えて、ランニングコストや将来のリフォーム費用も考慮することが大切になる。特に、マンションの管理組合が適切に運営されているかどうかも確認することで、後悔のない住まい選びが可能になる。

東急リバブルのリノベーションマンションは本当におしゃれ？

東急リバブルのリノベーション物件の特徴とは？

東急リバブルが提供するリノベーションマンションは、品質とデザイン性の両面で評価が高い。特に都市部の中古マンションを対象に、最新の設備を導入しながらも、住みやすい間取りに変更されている点が特徴になる。

特徴	内容
設備の最新化	システムキッチン、浴室乾燥機、床暖房などの導入
間取りの最適化	3LDKから2LDKへ変更し、広々としたリビング空間を確保
断熱性の向上	二重サッシや高断熱材を使用し、快適な住環境を実現
物件の立地	駅徒歩10分以内が多く、利便性が高い

東急リバブルは、築年数の古いマンションを対象に、リノベーションによって価値を高めている点が魅力になる。間取りの変更や設備の最新化によって、現代のライフスタイルに合わせた住まいへと生まれ変わる。

口コミから見る実際の住み心地と満足度

実際に東急リバブルのリノベーションマンションを購入した人の口コミを確認すると、満足度の高さが分かる。特に以下の点で高評価を得ている。

評価ポイント	口コミ内容
デザイン性	モダンで統一感のある内装が魅力的
住み心地	防音性能が向上し、静かな環境で暮らせる
コストパフォーマンス	同エリアの新築物件よりも割安で購入できる
施工の品質	内装や設備がしっかりしており、安心感がある

一方で、一部のユーザーからは「管理費や修繕積立金が高め」「人気エリアでは競争が激しく購入しづらい」といった声も聞かれるため、物件ごとのコストバランスを見極めることが重要になる。

デザイン性と機能性のバランスをチェック

リノベーション物件を選ぶ際、デザイン性と機能性のバランスを考慮することが大切になる。東急リバブルの物件は、スタイリッシュなデザインと実用性を兼ね備えている。

デザインの特徴	機能性とのバランス
木目調やタイル張りのアクセント	収納スペースを確保し、実用性を維持
開放的なリビング設計	断熱性の高い窓を導入し、快適な室温を保つ
照明デザインの工夫	調光機能を取り入れ、シーンに合わせた明るさを調整
シンプルな配色	掃除のしやすさを考慮し、素材選びを工夫

見た目だけでなく、使いやすさを意識した設計が施されているため、実際に住んでみても快適な環境が維持される。

他のリノベーション物件との違いを比較

東急リバブルのリノベーションマンションは、他のリノベーション物件と比較してどのような違いがあるのかを見てみる。

項目	東急リバブル	一般的なリノベーション物件
設備の充実度	高	中程度
施工の品質	一貫した品質管理	施工会社ごとにばらつきあり
立地	都市部・駅近が多い	物件ごとに異なる
デザイン性	統一感があり洗練されている	物件ごとに異なる

東急リバブルは、大手ならではの一貫した品質管理が強みであり、物件の立地や設備面でも安定したクオリティが確保されている。対して、一般的なリノベーション物件では、施工会社やデザインによって仕上がりの品質にばらつきがある。

リノベーション物件を選ぶ際には、施工の質や設備の内容をしっかり比較し、自分に合った住まいを見つけることが大切になる。

リノベーションマンションを神奈川で選ぶポイント

横浜市と川崎市、どちらがリノベーション向き？

神奈川県内でリノベーションマンションを探す場合、横浜市と川崎市はどちらも人気のエリアになる。それぞれの特徴を比較し、リノベーション向きの条件を確認する。

項目	横浜市	川崎市
物件価格	高め	比較的安い
交通利便性	JR、私鉄が充実	東海道線、京急線が利用可能
エリアの多様性	ベイエリアから住宅街まで幅広い	都心に近く、商業施設が多い
リノベーション需要	高い	中程度

横浜市はエリアによって価格が異なり、特にみなとみらい周辺では高価格帯のリノベーション物件が多い。一方で、川崎市は都心に近く、比較的リーズナブルな中古マンションが多いため、リノベーションの自由度が高い。

沿線・駅ごとのリノベーション事情を解説

神奈川県内でリノベーションマンションを探す場合、沿線や駅ごとの特徴を把握することが重要になる。

沿線	特徴	リノベーション向きのエリア
東急東横線	人気の高い住宅街が多い	菊名、元住吉
JR京浜東北線	横浜駅周辺の物件が豊富	横浜、桜木町
小田急線	新百合ヶ丘周辺が人気	向ヶ丘遊園、新百合ヶ丘
相鉄本線	都心へのアクセスが向上	二俣川、星川

特に東急東横線沿線は中古マンションの取引が活発で、リノベーション市場も成熟している。相鉄本線は近年の再開発により注目されており、新しいリノベーション物件が増えている。

神奈川県のリノベーション市場と今後のトレンド

神奈川県のリノベーション市場は、近年の住宅需要の変化により拡大傾向にある。特に、築30年以上の中古マンションの価値を見直し、リノベーションによって再生する動きが増えている。

市場動向	内容
リノベーション物件の増加	中古マンション市場の活発化により、リノベーション済み物件が増加
資産価値の向上	リノベーションによる価値の再評価が進む
環境配慮型のリノベーション	省エネ設備を取り入れた改修が増加

特に、省エネ対応の設備や断熱性能を強化したリノベーションが注目されており、今後も市場は拡大する見込みになる。

住み替え・資産価値を考えたリノベーションのポイント

リノベーションマンションを選ぶ際には、住み替えや資産価値の観点も重要になる。

ポイント	内容
立地の選定	将来的に売却しやすいエリアを選ぶ
設備の更新	最新の設備を導入し、長期間快適に住めるようにする
資産価値の維持	需要の高い間取りやデザインを選択する

リノベーションを施したマンションは、適切なエリア選びや設備更新によって資産価値を維持しやすくなる。将来の売却を視野に入れた計画が、後悔のない物件選びにつながる。

理想の住まいを手に入れるために、リノベーションマンションを選ぶことは非常に有効な選択肢になります。特に神奈川県や横浜市、川崎市といったエリアでは、多様なリノベーション物件が流通しており、それぞれのライフスタイルに適した住まいを見つけることができます。

中古マンションをリノベーションすることで、新築よりもコストを抑えながら、自分好みのデザインや機能性を備えた住空間を実現できます。しかし、物件選びや施工会社の選定、予算管理など、成功させるためにはいくつかの重要なポイントを押さえる必要があります。例えば、築年数や建物の構造によってリノベーションの自由度が異なり、間取り変更や設備の最新化が可能かどうかが決まります。また、施工会社によって品質やコストパフォーマンスに差が出るため、複数の見積もりを比較し、信頼できる業者を選ぶことが重要です。

さらに、住み替えや資産価値を考えたリノベーション計画を立てることで、将来的な売却時にも有利に働くことがあります。特に、駅近の物件や人気エリアのマンションは、リノベーションによる価値向上が期待できます。リノベーション市場の最新トレンドを把握し、環境配慮型の改修や省エネ設備を導入することで、より快適で持続可能な住まいを実現できるでしょう。

あなたの理想の住まいを実現するために、リノベーションマンションの選定や施工に関するご相談を受け付けています。これからリノベーションを検討される方は、まずはお気軽にお問い合わせください。